Month: július 2026

Bevezető Lakás vagy egyéb ingatlan vásárlásakor a vevők rendszerint a felek által kölcsönösen kialkudott, a szerződésben szereplő vételárból indulnak ki. Az illetékfizetési eljárásban azonban az adóhatóság számára nem kizárólag ez a számadat irányadó. A visszterhes vagyonátruházási illeték alapja főszabály szerint a megszerzett ingatlan terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke, amelyet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)…

Bevezető A Babaváró támogatás sok családnál a lakásvásárlás pénzügyi tervének része: a folyósított összeg a vételár saját forrását egészítheti ki, és a későbbi jelzáloghitel felvételénél is jelentősége lehet. Az ingatlan-adásvétel jogi biztonsága azonban nem attól függ, hogy a vevő milyen hitelből fizet, hanem attól, hogy az adásvételi szerződés pontosan rendezi-e a fizetési forrásokat, a banki…

Bevezető Új építésű lakás vásárlásánál az áfakulcs nem pusztán adózási részlet: közvetlenül befolyásolhatja a teljes vételárat, a banki finanszírozás összegét és azt is, hogy a vevő végül teljesíteni tudja-e a szerződésben vállalt fizetési kötelezettségeit. A kedvezményes, 5%-os áfa szabálya sok esetben alkalmazható, de nem minden új lakásra és nem minden teljesítési időpontra automatikusan. Különösen fontos…

A magyarországi tulajdonszerzési engedély: Útmutató harmadik országbeli befektetőknek Az Európai Unión, az Európai Gazdasági Térségen és Svájcon kívüli országok állampolgárai számára a magyarországi ingatlanvásárlás egy kötelező közigazgatási lépéssel jár. A magyar jogszabályok értelmében a harmadik országbeli állampolgároknak hivatalos tulajdonszerzési engedélyt kell beszerezniük ahhoz, hogy lakó- vagy kereskedelmi ingatlant szerezhessenek meg saját nevükre. E közigazgatási eljárás…