Vállaljuk ingatlan adásvételi szerződések tervezését, elkészítését vagy a másik fél által előkészített szerződések véleményezését. Jogi tanácsadás keretében feltérképezzük az Ön ingatlanjogi problémáját és javaslatot teszünk a legmegfelelőbb jogi megoldásra. Ügyvédi irodánk fő profilja az ingatlan adásvétel és az ingatlan ajándékozás.
Tulajdonjog átruházása
Az ingatlan tulajdonjogának megszerzése leggyakrabban átruházással – ezen belül leggyakrabban adásvétellel – történik. A tulajdonjog-átruházáshoz a szerződésen vagy más jogcímen felül az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés is szükséges. Míg a Ptk. alapján az adásvételi szerződés érvényesen létrejön akkor is, ha azt csupán teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalják, a tulajdonjog átszállásához szükséges földhivatali bejegyzést csak közokirat vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat alapján lehet elvégezni. Amennyiben az egyik fél gazdasági társaság, a társaság jogtanácsosa is ellenjegyezheti a megállapodást.
A vételár megfizetésének módja szerint két fő típust különböztetünk meg: a vételár egy összegben történő megfizetését a szerződéskötéskor, illetve a részletekben történő fizetést (pl. banki hitel igénybevétele esetén).
Az ügyvédi iroda a részletek egyeztetését követően telefonon, e-mailben vagy személyesen tájékoztatja ügyfeleit az ingatlan adásvétel folyamatáról.
Amiben segíteni tudunk
Ügyvédi irodánk teljes körű képviseletet nyújt az alábbi területeken:
- Ingatlan adásvételi szerződés készítése és ellenjegyzése
- Ingatlan ajándékozási szerződések lebonyolítása
- Újépítésű ingatlanok és beruházói szerződések
- Bérleti és lakásbérleti szerződések készítése
- Társasházi jog, alapító okirat és SZMSZ
- Ingatlan adásvétel folyamata és lépései
- Ügyvédi munkadíjak és egyéb felmerülő költségek
- Gyakori kérdések (GYIK) ingatlanügyletek kapcsán