Visszterhes vagyonátruházási illeték
Lakásvásárlás esetén a vevőnek visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetni, míg az eladó a vételár után adózik. Az illeték alapja – az általános szabályok értelmében – a lakástulajdon forgalmi értéke. Az illeték mértéke ingatlanonként, 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték e fölötti része után 2%, de legfeljebb 200 millió Ft.
| Ingatlan típusa | Fizetendő illeték |
|---|---|
| Lakás, családi ház | A vételár 4%-a |
| Beépítetlen terület | A vételár 4%-a |
| Garázs | A vételár 4%-a |
| Üdülő | A vételár 4%-a |
| Egyéb ingatlan | A vételár 4%-a |
Kivételek az illetékfizetési szabályok alól
Telek esetén:
Amennyiben vállalja, hogy a telekre 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%–át, az illeték megfizetését a hivatal 4 évre felfüggeszti és a határidőben történő igazolást követően az illeték törlésre kerül. Amennyiben a használatba vételi engedély nem kerül az illetékkiszabásra történő bejelentéstől számított 4 éven belül bemutatásra, az illetéket büntető kamattal együtt kell megfizetni.
Kérem vegye figyelembe, hogy pontos tájékoztatást a kiszabásra kerülő illetékekről, az esetleges kedvezményekről, kivételekről csak az adott ügylet teljes ismeretében tudunk adni.