Ügyvédi Irodánk egyik legfőbb törekvése, hogy ügyfelei részére mindig naprakész információt szolgáltasson. Ennek érdekében felhívjuk figyelmüket a fontosabb jogszabályi változásokra, tájékoztatást adunk esetlegesen jogi vonatkozású hírekkel, aktualitásokkal kapcsolatban, akár konkrét jogeseten keresztül vázolva a problémát és a megoldást.
2026. augusztus 3.
Bevezető A lakásbérleti jogviszonyokban a felek figyelme a kezdetekkor szinte kizárólag a havi bérleti díj összegére fókuszál. A hirdetésben szereplő összeg vagy a szóbeli megegyezés azonban önmagában nem képes rendezni a felek tartós együttműködését. Praxisomban nap mint nap tapasztalom, hogy a későbbi elhúzódó jogviták forrása nem a pillanatnyi piaci ár, hanem az írásbeli szerződés hiányossága:…
2026. július 27.
Bevezető Lakás vagy egyéb ingatlan vásárlásakor a vevők rendszerint a felek által kölcsönösen kialkudott, a szerződésben szereplő vételárból indulnak ki. Az illetékfizetési eljárásban azonban az adóhatóság számára nem kizárólag ez a számadat irányadó. A visszterhes vagyonátruházási illeték alapja főszabály szerint a megszerzett ingatlan terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke, amelyet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)…
2026. július 21.
Bevezető A Babaváró támogatás sok családnál a lakásvásárlás pénzügyi tervének része: a folyósított összeg a vételár saját forrását egészítheti ki, és a későbbi jelzáloghitel felvételénél is jelentősége lehet. Az ingatlan-adásvétel jogi biztonsága azonban nem attól függ, hogy a vevő milyen hitelből fizet, hanem attól, hogy az adásvételi szerződés pontosan rendezi-e a fizetési forrásokat, a banki…
2026. július 13.
Bevezető Új építésű lakás vásárlásánál az áfakulcs nem pusztán adózási részlet: közvetlenül befolyásolhatja a teljes vételárat, a banki finanszírozás összegét és azt is, hogy a vevő végül teljesíteni tudja-e a szerződésben vállalt fizetési kötelezettségeit. A kedvezményes, 5%-os áfa szabálya sok esetben alkalmazható, de nem minden új lakásra és nem minden teljesítési időpontra automatikusan. Különösen fontos…
2026. július 4.
A magyarországi tulajdonszerzési engedély: Útmutató harmadik országbeli befektetőknek Az Európai Unión, az Európai Gazdasági Térségen és Svájcon kívüli országok állampolgárai számára a magyarországi ingatlanvásárlás egy kötelező közigazgatási lépéssel jár. A magyar jogszabályok értelmében a harmadik országbeli állampolgároknak hivatalos tulajdonszerzési engedélyt kell beszerezniük ahhoz, hogy lakó- vagy kereskedelmi ingatlant szerezhessenek meg saját nevükre. E közigazgatási eljárás…
2026. június 6.
A rövidtávú lakáskiadás – az Airbnb és a Booking platformok elterjedésével – az egyik legjövedelmezőbb ingatlanhasznosítási formává vált Magyarországon. Ugyanakkor azt tapasztalom az irodámban, hogy 2026-ra a jogszabályi környezet olyan mértékben szigorodott, hogy megfelelő jogi felkészülés nélkül a tulajdonosok szinte azonnal súlyos bírságokkal vagy a tevékenységük betiltásával szembesülhetnek. A kormányzati szigorítások, a kerületi önkormányzatok korlátozásai…
2026. május 30.
Amikor ingatlanvásárlásra kerül sor, a vevők jelentős része banki hitelt vesz igénybe a vételár kiegyenlítéséhez. Ilyenkor elkerülhetetlen, hogy a finanszírozó bank jelzálogjogot jegyeztessen be az ingatlanra biztosítékként. Ugyanígy, amikor a hitelt sikeresen visszafizetjük, kiemelt figyelmet kell fordítani arra, hogy ez a teher valóban és véglegesen lekerüljön a tulajdoni lapról. Tapasztalatom szerint a jelzálogjog bejegyzése és…
2026. május 30.
Magyarországi ingatlanbefektetésének védelme: Az ügyvéd elengedhetetlen szerepe Magyarországi ingatlanvásárlás során a külföldi vevők gyakran meglepődnek azon, hogy a közjegyzők nem vesznek részt közvetlenül a tulajdonjog átruházásában úgy, mint néhány más európai jogrendszerben. A magyar jog szigorú szabályokat állapít meg: minden ingatlan adásvételi szerződést bejegyzett magyar ügyvédnek kell megszövegeznie és ellenjegyeznie ahhoz, hogy az jogilag érvényes…
Jogi kérdése van? Szívesen segítünk.
Kapcsolatfelvétel
A legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében olyan technológiákat használunk, mint a sütik (cookie-k), amelyek segítségével eszközinformációkat tárolunk és/vagy érünk el. E technológiák elfogadásával lehetővé teszi számunkra, hogy olyan adatokat dolgozzunk fel ezen a weboldalon, mint a böngészési viselkedés vagy az egyedi azonosítók. A hozzájárulás megtagadása vagy visszavonása bizonyos funkciók és szolgáltatások működésére kedvezőtlen hatással lehet.