Jogi hírek, Aktualitások

Az állampolgárság szerepe a magyar ingatlanjogban Ha magyarországi ingatlanbefektetést tervez, az állampolgársága a legfontosabb tényező, amely meghatározza a követendő jogi utat. A magyar jogszabályi keretek két teljesen különálló eljárást határoznak meg: egy gyakorlatilag korlátozásmentes utat az EU-s állampolgárok számára, és egy szigorúan szabályozott közigazgatási engedélyezési rendszert a harmadik országbeli állampolgárok részére. E jogi határok korai…

Ingatlanvásárláskor vagy -eladáskor gyakran tapasztalom, hogy az elővásárlási jog kérdését a felek félvállról veszik, vagy csak az utolsó pillanatban szembesülnek a létezésével. Pedig ha egy ingatlant elővásárlási jog terhel, annak figyelmen kívül hagyása súlyos jogi következményekkel járhat: a jogosult akár peres úton is magához válthatja az ingatlant, érvénytelenítve az Önök által kötött szerződést. Ügyvédként kiemelt…

A CSOK Plusz az egyik legvonzóbb állami támogatási forma a családalapítás előtt álló vagy már gyermeket nevelő párok számára, ám tapasztalatom szerint a feltételek szigorúsága és a hosszú távú kötelezettségek sokakat váratlan helyzet elé állítanak. Nem szabad elfelejteni, hogy a kedvezményes hitel és a támogatások igénybevétele komoly jogi és pénzügyi felelősséggel jár. Ha nem vagyunk…

Amikor valaki eladja a lakását azért, hogy egy másikat vásároljon, a legfontosabb pénzügyi szempontok egyike a vagyonszerzési illeték mértéke. A cserét pótló vétel intézménye hatalmas könnyebbséget jelenthetne, mégis azt tapasztalom az irodámban, hogy sokan csak a szerződés aláírása után szembesülnek azzal: a kedvezmény elúszott egy apró adminisztratív vagy időzítési hiba miatt. Nem a hétköznapi értelemben…

Az ingatlan megvásárlása vagy eladása a legtöbb ember életében a legnagyobb horderejű pénzügyi döntés. Tapasztalatom szerint sokan nem mérik fel kellőképpen, hogy egyetlen pontatlanul megfogalmazott mondat vagy egy elnagyolt határidő évekig tartó, költséges bírósági perekhez vezethet. Ügyvédként nap mint nap azon dolgozom, hogy ügyfeleimet megvédjem ezektől a csapdáktól, és garantáljam a tranzakcióik teljes körű jogi…

A fiatal házasok, a gyermekvállalás előtt állók izgalommal várják a babaváró hitelről szóló 44/2019. (III.12.) Kormány rendelet hatálybalépését. A hitel szabad felhasználású, de érdemes lehet belőle ingatlan vásárlásba is fogni, akár befektetési céllal. Mi is az a babaváró hitel? A jelenleg még nem hatályos Kormány rendelet szövege szerint, 2019. július 1. után, házaspárok által igényelhető…

Mint minden ügyletnek, számtalan buktatója lehet az ingatlan vásárlásnak is. Ezek a buktatók még számosabbak és nagyobbak lehetnek akkor, ha tervezőasztalról vásárolunk, nem pedig  használt ingatlant veszünk, amit körbe lehet járni, alaposan meg lehet nézni. Mit tehetünk, hogy minimalizáljuk a kockázatot? Forduljunk ügyvédhez! Természetesen ügyvéd készíti az új építésű ingatlan vásárlására vonatkozó szerződést is, de…

Remélem már Ön is rendelkezik Ügyfélkapuval, amellett, hogy számtalan teendő intézhető már így elektronikusan, Ügyfélkapun keresztül Ön is hozzáférhet az ingatlan-nyilvántartás nyilvános adataihoz, otthon a számítógépe segítségével. Első lépésként, írja be internetes böngészőjébe: https://ugyfelkapu.magyarorszag.hu vagy kattintson a linkre. Lépjen be az Ügyfélkapujába felhasználóneve és a jelszó beírásával. Ezután Ügyintézés > Szolgáltatások > Földhivatali-nyilvántartás (nem hiteles,…